امروزه مدل سازی اطلاعات ساختمان کاربرد گسترده ای از طراحی و ساخت تا بهره برداری از ساختمان ها پیدا کرده است. این فناوری با نمایش دیجیتال خصوصیات ساختمان مدیر پروژه و ذی نفعان را در هر مرحله برای تصمیم گیری درست یاری میکند.مدل سازی اطلاعات ساختمان به عنوان یک ابزار مدرن در فرآیندهای ساخت و ساز با مطالعه موردی با تمرکز بر درک تعاملات بین فرآیندهای طراحی و اجرا را بررسی میکند.BIM می تواند خطاها و مشکلات را قبل از ساخت و ساز تشخیص دهد و باعث کاهش ضایعات و خطی تر کردن فرآیندهای ساخت شود.در حال حاضر نرم افزارهای متعددی در این حوزه وجود دارند که استفاده از این تکنولوژی را برای کاربران فراهم نموده است. در این مقاله ضمن بیان ضرورت BIM در ساخت و ساز و معرفی و بررسی انواع نرم افزارهای موجود در این حوزه ارائه شده است. یکی از فرآیندها و فناوری های جدیدی که موجب کاهش مشکلات پروژه های ساختمانی می شود، مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM است که در ایران آنچنان مورد استفاده قرار نگرفته است، ولی این تکنولوژی در دیگر کشورها، فرهنگ آن با سرعت مطلوب تری در حال جا افتادن است.