مدل سازی اطلاعات ساختمان به عنوان یک رویکرد یکپارچه در مدیریت پروژه های عمرانی، با بهره گیری از مدل های دیجیتال سه بعدی و قابلیت های پیشرفته مانند زمان بندی چهاربعدی و برآورد هزینه پنج بعدی ، تحول عظیمی در صنعت ساخت ایجاد کرده است. این فناوری با تقویت همکاری بین ذینفعان، کاهش تعارضات طراحی ، و بهبود چرخه حیات پروژه به بهینه سازی منابع و افزایش پایداری کمک می کند. این مقاله به بررسی نقش BIM در فناوری ساخت پروژه های عمرانی پرداخته و مزایایی نظیر کاهش هزینه ها ، بهبود دقت طراحی ، و مدیریت ریسک را تحلیل می کند. با این حال، چالش هایی مانند هزینه های اولیه پیاده سازی، کمبود نیروی متخصص ، و فقدان استانداردهای بومی مانع پذیرش گسترده BIM، به ویژه در ایران، شده اند. این پژوهش با ارزیابی وضعیت کنونی BIM در ایران و مقایسه آن با کشورهای پیشرو، پیشنهادهایی برای غلبه بر موانع و ترویج پذیرش این فناوری ارائه می دهد. نتایج نشان می دهد که یکپارچه سازی BIM با فناوری های نوظهور مانند اینترنت اشیا و هوش مصنوعی می تواند آینده صنعت عمران را به سمت پروژه های هوشمند هدایت کند.